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過了海便是神仙
看發展商重金禮聘世界級大師悉心設計的西九龍文娛藝術區圖片和模型，就如捧着一份發展商最擅長製作的售樓書般，你會在霎時間有種「噢，真豪華、真堂皇」的良好感覺。你的心裏，會憧憬着做個尊貴的業主，有即時買樓的衝動。
可是，愛做業主夢的香港人已學聰明了。這些年來，發展商能夠把售樓書內天花亂墜的承諾一一兌現的機會有多少？我們仍未看穿，這只是包裝技巧？
因此，看到了西九龍的華麗圖片，你應該冷靜自己興奮的情緒，問問政府以下的問題。
由拍板至西九建成，需要八至十年的時間。十年後，香港會是個怎樣的城市？
香港真會因為有了西九新文化區，就成為國際文化都會？到時，特首和問責班子已面目全非，他們是在收拾爛攤子，抑或是驕傲地為文化區主持開幕？時間本身就是風險，經濟會有起有落，政制會變，未來十年廿年，誰來監督發展商中標後的運作，是某司長、某局長，還是一個相對獨立、有民間參與的管理委員會？
西九龍是維港旁一塊寶地，把這珍貴的資產批給一個財團去發展，是否唯一方案？西九龍原來是「特別用途」地段，中標發展商的首份規劃大綱圖需要由城規會通過，可是，之後的修訂，就不須按一般程序接受城規會的審批。你說，這是最公開透明的做法嗎？
缺乏有效監督，發展商會不會「過了海便是神仙」？
說到天幕。我愛香港，願見香港有一個新地標。可是，新地標要花四、五十億去興建，我卻認為不值。你說呢？
諮詢期快要開始，請你不要再冷感了。就算你不愛逛博物館，也應該關心西九的發展。
13-11-2004
黃英琦
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